Autor: IM Arquitectura, Arq. Ignacio Medina
Profesión: Estudio de Arquitectura
Proyectista: Arq. Ignacio Medina
Colaboradores: César Viveros
Software Modelado: Sketchup
Software Render: Vray
Idea / Resumen: En el barrio Santo Domingo de la ciudad de Asunción, sobre la calle Sargento Marecos se desarrollará el edificio de viviendas; considerando que se trata de un medio en absoluto crecimiento y con un buen nivel en las topologías edilicias dadas a partir de la construcción del BCP, que sumado a otros componentes urbano como ser: el gran espacio verde conformado por el Parque de la Salud y otras propiedades del IPS, juntos han constituidos los principales factores en la definición de la calidad y tipología del proyecto arquitectónico. Esta ubicación que conjuga simultáneamente el carácter residencial, con la facilidad y comodidad de acceso, las vistas proporcionadas por el parque y el valor inmobiliario plantean como premisa de proyecto un usuario con elevadas exigencias en lo que a confort y lujo se refiere. EL EDIFICIO Sobre un terreno de 10 x 40 metros y considerando los parámetros y las limitaciones planteadas por las Ordenanzas de Planeamiento de la ciudad de Asunción, se propuso generar un volumen compacto y muy esbelto, en el que el desarrollo acotado y disposición de los espacios de circulación horizontal permitieran utilizar al máximo los metros disponibles para generar viviendas amplias y volcadas al exterior. Se resuelve este proyecto con cuatro pisos de viviendas en cuyo subsuelo se desarrollan los estacionamientos vehiculares y espacio de apoyo. LAS UNIDADES El edificio propone del primer piso al tercer piso dos unidades de viviendas, una al frente y otra al contrafrente, de medidas generosas y cuyos ambientes abren al exterior. Todas las unidades son de tres dormitorios y le corresponde a cada una de ellas dos módulos de estacionamiento. Se buscó desarrollarlo en forma apaisada y que el balcón terraza acompañe en todo el ancho al ambiente y en donde se ubican los módulos de parrillas. En el tercer nivel se propone un penthouse de características especiales abierta al paisaje circundante.