La Senavitat le ofreció US$ 8 millones al IPS por el complejo de M.R.A. para vivienda social.


La Senavitat le ofreció US$ 8 millones al Instituto de Previsión Social (IPS) por 19,7 de las 23 hectáreas que tiene el complejo de Mariano Roque Alonso. Excluyó de su oferta toda la parte frontal sobre la ruta Transchaco, donde la propiedad está tasada en US$ 450 por metro cuadrado.

complejo de Mariano Roque Alonso

 

Para que le calcen los números, según dijo Soledad Núñez, ministra de Secretaría Nacional de la Vivienda y el Hábitat, hubo que excluir la parte más costosa de la propiedad, y esperan que el IPS decida dividirla para venderla.

El valor de tasación de las 19,7 hectáreas que le interesan a Senavitat es de US$ 26 por metro cuadrado. Solo el terreno en esa parte fue tasado en un valor total de US$ 5.000.000, y la infraestructura, en unos US$ 3.000.000.

Financiamiento

El financiamiento pretendido es a través de créditos de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD).

En principio, la culminación del complejo se haría con presupuesto de la Senavitat, pero la recuperación de estos recursos se haría a través de la adquisición de los apartamentos al contado por los distintos bancos que otorgarían a los interesados créditos con garantía hipotecaria para constituirse en propietarios.

El modelo de AFD está funcionando en el sector privado muy bien desde hace algunos años, pero los costos de los apartamentos para la clase media son muy altos, según Senavitat.

Fuente ABC